Три капкана при покупке квартиры
1️⃣Капкан №1. Купить, но не купить
Если владелец доли намерен продать ее постороннему лицу, он обязан предложить другим собственникам выкупить ее по цене не выше, чем она будет предложена другим покупателям. Если в течение месяца собственники других долей в этой квартире не покупают ее, можно продавать.
Важно помнить, что сейчас все сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

2️⃣Капкан №2. Продавец не продавец
Покупателю доли нужно удостовериться через выписку в Росреестре, что продавец вообще является ее собственником, что на ней нет обременений в виде ареста или залога и что она не фигурирует в судебных спорах.

3️⃣Капкан №3. Зарегистрирован, но не собственник
Если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок продавца, нужно предварительно договориться с продавцом о снятии с регистрационного учета всех лиц, включая несовершеннолетних.